Оценка бизнеса и финансовых активов осуществляется для следующих целей:

• Купля-продажа бизнеса, изменение состава участников бизнеса;
• определение кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании;
• привлечение дополнительных инвестиций (эмиссия ценных бумаг);
• создание нового совместного предприятия;
• повышение эффективности управления предприятием;
• выход учредителя или принятие нового;
• регулирование вопросов наследования;
• выход на IPO;
• реструктуризация предприятия (ликвидация, слияние, поглощение, либо выделение самостоятельных предприятий из состава холдинга);
• переуступка прав владения;
• выкуп акций у акционеров;
• разрешение имущественных споров.

Оценка стоимости интеллектуальной собственности – определение стоимости объема прав на результаты интеллектуальной деятельности, владение которыми обеспечивает их владельцу определенную выгоду.

Оценка интеллектуальной собственности требуется при внесении стоимости интеллектуальной собственности в уставный капитал компании, покупке и продаже предприятий, приватизации, кредитовании под залог и др. коммерческих операциях.

Оценка нематериальных активов (товарных знаков, патентов и лицензий, ноу-хау) необходима при:

• Операциях купли-продажи;
• кредитовании под залог;
• внесении объектов в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;
• других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты.

Формы и содержание инвестиционных проектов могут быть самыми разнообразными – от плана строительства нового предприятия до оценки целесообразности приобретения недвижимого имущества.

Оценка инвестиционных проектов наиболее востребована в следующих случаях:

• оценка эффективности инвестиционных проектов для потенциальных инвесторов;
• привлечение проектного финансирования со стороны кредитных организаций.

Оценка недвижимости является одним из самых распространенных видов оценочной деятельности.

Объектами оценки являются земельные участки и все, что прочно связано с землей, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и иные улучшения, такие как расположенные на земельном участке инженерные сети и коммуникации, необходимые для функционирования зданий и сооружений, а также их части и комплексы.

Компания проводит оценку всех видов коммерческой и жилой недвижимости недвижимости.

На практике оценка коммерческой недвижимости проводится в следующих целях:

• купли-продажи или сдаче в аренду;
• кредитовании под залог объектов недвижимости;
• внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал;
• страховании объектов недвижимости;
• при переоценке основных фондов;
• при рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости;
• других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.

Оценка жилой недвижимости проводится в следующих целях:

• получения кредита (оформления залога, ипотеки);
• страхования и налогообложения имущества;
• при рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости;
• судебных процессов.

Компания выполняет оценку всех видов движимого имущества:

• машин и оборудования;
• транспортных средств;
• морских и речных судов;
• летательных аппаратов;
• инвентаря производственного и хозяйственного;
• прочих объектов движимого имущества.

Оценка движимого имущества может применяться для следующих целей:

• установка справедливой цены в сделке купли-продажи, аренды, обмена, лизинга;
• оформление договора дарения, наследования;
• использование оборудования в качестве кредитного залога;
• разрешение судебных споров, в которых важную роль играет реальная стоимость оборудования;
• внесение оборудования в уставной капитал организации, определение стоимости активов предприятия, расчет эффективности и мощностей предприятия;
• списание устаревших средств производства;
• определение инвестиционной привлекательности компании;
• страхование имущества;
• определение или перерасчет налогооблагаемой базы с целью оптимизации;
• установление размеров нанесенного ущерба, определение размера компенсации при конфискации движимого имуществ в государственное пользование;
• раздел имущества при разводе и т.д.

Оценка ущерба от дорожно-транспортного происшествия

Компания проводит оценку ущерба от (после) ДТП и стоимости восстановительного ремонта, определение величины утраты товарной стоимости (УТС) в результате повреждений.

В каких ситуациях требуется данная услуга:

• ваш автомобиль попал в дорожно-транспортное происшествие, получил повреждения, и вы являетесь стороной, пострадавшей в ДТП;
• вы явились виновником ДТП и должны оплатить восстановительный ремонт пострадавших автомобилей, но сумма, которую с вас требуют, кажется вам нереальной;
• вы считаете, что автоэкспертиза, проведенная противоположной стороной необъективна и хотите заказать встречную автоэкспертизу;

Что мы предлагаем:

• объективно и квалифицированно оценить ущерб, нанесенный автомобилю в результате ДТП;
• выдать отчет с экспертным заключением о стоимости восстановительного ремонта автомобиля (калькуляцию), утрате товарной стоимости и стоимости автомобиля до ДТП и фотографиями повреждений, который можно предъявить противоположной стороне или приложить к исковому заявлению в суд.

Отдельным направлением деятельности компании является оценка недвижимости при рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

• недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
• установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Изъятие земельных участков и (или) иного недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд – процедура, связанная со строительством крупных инфраструктурных объектов.

Компанией накоплен обширный опыт по оценке объектов недвижимости для целей изъятия для государственных и муниципальных нужд при реализации более инфраструктурных проектов.

Определение размера возмещения при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд:

• Определение размера возмещения для подготовки проекта соглашения об изъятии
• Определение размера возмещения для подготовки сводного сметного расчета
• Подготовка отчета для оспаривания размера возмещения при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Компания имеет большой опыт работы, связанный с региональными и межрегиональными проектами строительства объектов трубопроводного транспорта и энергетики.

Определение размера компенсационных и арендных платежей при временном занятии земельных участков:

• Определение размера компенсационных платежей для подготовки проекта соглашения о временном занятии включающее размер убытков, упущенной выгоды, а также состава и стоимости работ по биологической рекультивации
• Определение размера арендных платежей для подготовки проекта соглашения (договора) о временном занятии
• Подготовка отчета для оспаривания размера компенсационных и арендных платежей при временном занятии земельных участков 

Ограничение прав собственников земельных участков (сервитут) – необходимость предоставления другим лицам права пользования земельным участком.

Определение соразмерной платы за установление сервитута:

• Определение размера возмещения за установление сервитута при подготовке проекта соглашения об установлении сервитута
• Определение размера платы за установление сервитута при оспаривании соглашения об установлении сервитута в судебном порядке

Компания осуществляет процедуру установления рыночной стоимости имущества для нотариального оформления наследства, ренты, дарения, купли-продажи или других действий, с целью уплаты нотариальной пошлины (и других выплат) и дальнейшего оформления прав на собственность.

Результаты оценки оформляются в виде Отчета об оценке рыночной стоимости имущества - единственного документа, имеющего юридическую силу, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Целями оценки для нотариуса являются:

• Совершение операций с недвижимостью (квартирами, домами, земельными участками, гаражами и т.д.) и движимым имуществом (автомобилями, оборудованием и т.д.);
• Вступление в наследство физических лиц;
• Купле-продажа долей (акций) предприятий;
• Разделе имущества в бракоразводных процессах;
• Дарение или передача имущества в долгосрочное управление

Компания проводит судебные оценочные экспертизы и оказывают услуги по составлению рецензий.

Компания накопила большой опыт в проведении судебных оценочных экспертиз, в штате состоят эксперты со стажем работы более 10 лет, являются экспертами СРО, имеют квалификационные аттестаты.

За время работы нами успешно проведены экспертизы по определению стоимости недвижимости и бизнеса по определениям Арбитражных судов и судов общей юрисдикции.

Компания оказывает услуги по проведению рецензий на судебные оценочные экспертизы, рассматриваемые в Арбитражных спорах и судах общей юрисдикции, в целях формирования мнения эксперта или экспертов в отношении заключения эксперта о соответствии требованиям законодательства Российской Федерации о судебно-экспертной деятельности, а также о подтверждении стоимости объекта, определенной в заключении эксперта.

Компания разрабатывает стратегии управления и развития инвестиционного портфеля с построением финансовой модели, которые обеспечивают минимизацию рисков и увеличение экономических показателей проектов:

• Составление инвестиционного меморандума
• Построение финансовых моделей и бизнес – планирование
• Подготовка тизеров/презентаций инвестиционных проектов
• Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов
• Трансформация финансовой отчетности для МСФО
• Подготовка к IPO

Налоговое консультирование

Консультирование по вопросам налогообложения постоянных представительств. Разработка и редактирование внешнеторговых контрактов с целью определения правовых последствий по налогу на добавленную стоимость, налогу на прибыль (налогу у источника), определения возможности квалификации выполняемых по контракту функций как функций зависимого агента.

Анализ существующего документооборота для целей снижения рисков, связанных с трансфертным ценообразованием, консультирование и подготовка документации для снижения рисков.

Разработка методологии ценообразования по внутригрупповым сделкам, подготовка экономических исследований интервалов цен и рентабельности, внесение изменений во внутригрупповые договоры.

Юридическое консультирование

Компания предлагает широкий спектр юридических услуг по всем направлениям деятельности компаний и частных лиц. Высококвалифицированный штат сотрудников компании предполагает наличие специалиста в каждой узкой области деятельности наших клиентов, что гарантирует качество и оперативность оказываемых нами юридических услуг.

Так же у нас имеется опыт по следующим направлениям:

• поиск объектов недвижимости;
• образование земельных участков (раздел, объединение, перераспределение, выдел);
• изменение зон градостроительных регламентов;
• юридическое сопровождение сделок с недвижимостью (оформление, правовое заключение);
• изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строения